学术报告会——郭润东 (Rundong Guo)

Speaker: Dr. 郭润东 (Rundong Guo)

Title: 租购并举与中国家庭消费——来自中央财政支持住房租赁市场发展试点的证据

Schedule: Dec 19, Wed 10:00-11:30 AM

Location: 诚明楼 (Chengming Hall), Rm 315


Introduction: 郭润东,山西财经大学金融学院,讲师,院长助理。研究方向为家庭金融、数字金融、应用微观计量经济学。在《中国人口科学》、《系统工程理论与实践》、《财经理论与实践》、Finance Research Letters 等期刊发表论文。主持北京工商大学数字商科与首都发展创新中心项目重点课题1项,参与国家社会科学基金重大项目、重点项目等。担任《金融评论》、International Review of Financial Analysis、Journal of Family and Economic Issues、Finance Research Letters 等期刊匿名审稿人。

Abstract: 全面认识租购并举对居民家庭消费的影响不仅关系到“扩大内需”和“构建新发展格局”战略目标的实现,而且对完善我国住房体制改革具有重要意义。基于中央财政支持住房租赁市场发展试点政策的实施并利用2017年、2019年和2021年中国家庭金融调查(CHFS)数据,本文从家户层面全面考察了租购并举对家庭消费的影响。研究发现,租购并举显著促进了住房租赁市场发展试点地区家庭消费水平,并改善了家庭消费结构。基准结果在平行趋势检验、遗漏变量检验、安慰剂检验以及更换识别策略等一系列稳健性检验后依然成立。机制分析表明,租购并举能够显著降低试点地区家庭预防性储蓄动机、缓解“房奴效应”以及稳定房价预期,从而有效释放居民消费潜力。进一步分析表明,租购并举对流动人口、工作稳定度较低以及城镇地区家庭消费的推动作用更强。本文提供了住房租赁市场发展促进家庭消费、改善家庭消费结构的微观证据,可为完善我国住房体制改革以及扩大内需的相关政策制定提供重要参考。